市级行政权力事项办理手续清单

作者: 管理员 更新时间: 2019/1/11 15:45:29 浏览次数: 2066

 

附件2

市级行政权力事项办理手续清单

序号

行政权力事项名称

申报材料(手续)

清理的申报材料

(手续)

清理后的办理方式

清理后的申报材料(手续)

办理

层级

行政权力类别

备注

一、市教育局

1

中小学教师资格认定

认定和领取证书阶段一次性提交:

1. 二寸近照;

2. 《教师资格证认定申请表》;

3. 身份证;

4. 户口簿;

5. 学历证书;

6. 考试合格证明或专业修学证明;

7. 《山东省申请教师资格人员体格检查表》;

8. 《普通话水平测试等级证书》;

9.《申请人思想品德鉴定表》

1.身份证;

2.户口簿;

3.学历证书;

4.《普通话水平测试等级证书》;

通过信息共享方式获取、核实

认定和领取证书阶段一次性提交:

1.二寸近照;

2.《教师资格证认定申请表》;

3.考试合格证明或专业修学证明;

4.《山东省申请教师资格人员体格检查表》;

5.《申请人思想品德鉴定表》。

市、区县

行政确认

二、市公安局

2

典当业特种行业行政许可证核发

1、申请报告;

2、《典当经营许可证》及复印件;

3、法定代表人、个人股东和其他高级管理人员的简历及有效身份证件复印件;

4、法定代表人、个人股东和其他高级管理人员的户口所在地县级人民政府公安机关出具的无故意犯罪记录证明;

5、典当行经营场所及保管库房平面图、建筑结构图;

6、录像设备、防护设施、保险箱(柜、库)及消防设施安装、设置位置分布图;

7、各项治安保卫、消防安全管理制度;

8、治安保卫组织或者治安保卫人员基本情况。

法定代表人、个人股东和其他高级管理人员的户口所在地县级人民政府公安机关出具的无故意犯罪记录证明。(仅限于本市申请人)

部门内部查询

1、申请报告;

2、《典当经营许可证》及复印件;

3、法定代表人、个人股东和其他高级管理人员的简历及有效身份证件复印件; 

4、典当行经营场所及保管库房平面图、建筑结构图;

5、录像设备、防护设施、保险箱(柜、库)及消防设施安装、设置位置分布图;

6、各项治安保卫、消防安全管理制度;

7、治安保卫组织或者治安保卫人员基本情况。

市、区县

行政许可

3

在限制、禁止的区域或者路段通行、停靠机动车许可

1、已加盖申请单位公章的通行证;

2、申请办理通行证机动车目录汇总台账

3、机动车行驶证复印件

机动车行驶证复印件

部门内部查   

1、已加盖申请单位公章的通行证;

2、申请办理通行证机动车目录汇总台账

行政许可

4

保安服务(含从事武装守护押运服务)公司设立审核

《公安机关实施保安服务管理条例办法》(公安部令第112号)第九条:“申请设立保安服务公司,应当向设区市的公安机关提交下列材料(原件、复印件各1份):

1.设立申请书(应当载明拟设立保安服务公司的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容);

2.依法设立且具有不低于100万元以上的资金证明,属于国有资产的,应当依照有关法律、行政法规的规定进行资产评估,并提供有关文件;

3.拟任的保安服务公司法定代表人和总经理、副总经理等主要管理人员的有效身份证件、简历,保安师资格证书复印件,5年营级以上军队干部、公安、安全、审判、检察、司法行政或者治安保卫、保安经营管理工作经验,无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒;

4.拟设保安服务公司住所的所有权或者使用权的有效证明文件和提供保安服务所需的有关设备、交通工具等材料;

5.专业技术人员名单和法律、行政法规有资格要求的资格证明;

6.组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度材料;

7.工商行政管理部门核发的企业名称预先核准通知书。

《公安机关实施保安服务管理条例办法》(公安部令第112号)第十条申请设立提供武装守护押运服务的保安服务公司,除向设区市的公安机关提交本办法第九条规定的材料外,还应当提交下列材料(原件、复印件各1份):

1.1000万元以上的资金证明;

2.出资属国有独资或者国有资本占注册资本总额51%以上的有效证明文件;

3.符合《专职守护押运人员枪支使用管理条例》规定条件的守护押运人员的材料;

4.符合国家或者行业标准的专用运输车辆以及通信、报警设备的材料;

5.枪支安全管理制度和保管设施情况的材料。保安服务公司申请增设武装守护押运业务的,无需提交本办法第九条规定的材料。”

企业申请办理保安服务许可证,不再需要提供拟任保安服务公司法定代表人和总经理、副总经理等主要管理人员的5年以上军队、公安、安全、审判、检察、司法行政或者治安保卫、保安经营管理工作经验证明,以及无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒的证明。拟任的保安服务公司法定代表人和总经理或副总经理主要管理人员为外国人的,不再需要提供5年以上保安经营管理工作经验证明。

通过信息共享方式获取、核实

《公安机关实施保安服务管理条例办法》(公安部令第112号)第九条:“申请设立保安服务公司,应当向设区市的公安机关提交下列材料(原件、复印件各1份):

1.设立申请书(应当载明拟设立保安服务公司的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容);

2.依法设立且具有不低于100万元以上的资金证明,属于国有资产的,应当依照有关法律、行政法规的规定进行资产评估,并提供有关文件;

3.拟设保安服务公司住所的所有权或者使用权的有效证明文件和提供保安服务所需的有关设备、交通工具等材料;

4.专业技术人员名单和法律、行政法规有资格要求的资格证明;

5.组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度材料;

6.工商行政管理部门核发的企业名称预先核准通知书。

《公安机关实施保安服务管理条例办法》(公安部令第112号)第十条申请设立提供武装守护押运服务的保安服务公司,除向设区市的公安机关提交本办法第九条规定的材料外,还应当提交下列材料(原件、复印件各1份):

1.1000万元以上的资金证明;

2.出资属国有独资或者国有资本占注册资本总额51%以上的有效证明文件;

3.符合《专职守护押运人员枪支使用管理条例》规定条件的守护押运人员的材料;

4.符合国家或者行业标准的专用运输车辆以及通信、报警设备的材料;

5.枪支安全管理制度和保管设施情况的材料。保安服务公司申请增设武装守护押运业务的,无需提交本办法第九条规定的材料。”

省、市、县

行政许可

5

设立保安培训机构审核

《公安机关实施保安服务管理条例办法》(国务院令第564号)第三十一条:“申请设立保安培训单位,应当向设区市的公安机关提交下列材料(一式两份,一份原件、一份复印件):

1.设立申请书(应当载明申请人基本情况、拟设立培训单位名称、培训目标、培训规模、培训内容、培训条件和内部管理制度等);

2.符合《条例》第三十二条规定条件的证明文件;

3.申请人、法定代表人的有效身份证件及无违法犯罪记录证明,主要管理人员和师资人员的相关资格证明文件及工作经历证明。”

1.企业申请办理保安培训许可证,不再需要提供申请人、投资人、法定代表人、管理人员及师资人员的无故意犯罪记录证明;

2.培训机构主要负责人的工作经历证明。

1.部门内部查询、核实;

2.书面承诺

《公安机关实施保安服务管理条例办法》(国务院令第564号)第三十一条:“申请设立保安培训单位,应当向设区市的公安机关提交下列材料(一式两份,一份原件、一份复印件):

1.设立申请书(应当载明申请人基本情况、拟设立培训单位名称、培训目标、培训规模、培训内容、培训条件和内部管理制度等);

2.符合《条例》第三十二条规定条件的证明文件;3.申请人、法定代表人的有效身份证件主要管理人员和师资人员的相关资格证明文件。

省、市、县

行政许可

三、市民政局

6

社会福利机构筹办(外资)

1.申办人的身份证复印件; 

2.筹办申请表;

3.可行性研究报告;

4.资金证明; 

5.外资批准文件。

1.申办人的身份证复印件

信息共享或网络核验

1.申办人的身份证复印件(信息共享获取、核实); 

2.筹办申请表; 

3.可行性研究报告;

4.资金证明; 

5.外资批准文件。

行政许可

7

伤残证件换发、补发审核

1.个人书面申请,说明换发、补发证件原因(残疾证件内容有误、有效期满、损毁或者遗失);

2.因证件内容有误、有效期满和损毁换证的,证件一并上交,因证件遗失补发证件的,同时提供发表遗失声明的报纸;

3.原伤残评定档案;

4.户口簿及身份证复印件;

5.有效退伍证件;

6.2寸近期彩色免冠照片4张。

4.户口簿及身份证复印件

信息共享或网络核验

1.个人书面申请,说明换发、补发证件原因(残疾证件内容有误、有效期满、损毁或者遗失);

2.因证件内容有误、有效期满和损毁换证的,证件一并上交,因证件遗失补发证件的,同时提供发表遗失声明的报纸;

3.原伤残评定档案;

4.户口簿及身份证复印件(信息共享获取、核实);

5.有效退伍证件;

6.2寸近期彩色免冠照片4张。

行政确认

已划转至军人事务局

8

带病回乡退伍军人身份认定

1.个人书面申请;

2.户口簿、身份证及复印件;

3.《退伍军人证》及复印件;

4.村(居)委会、镇办、区县人社部门出具的申请人无工作单位证明及家庭困难证明;

5.具备以下材料之一:a.在部队服役期间患慢性病的原始病例;b.退伍档案中记载患有慢性病的《退伍军人登记表》或在服役期间军队体系医院出具的患慢性病证明(须取得该医院或上级医院部门确认);

6.《退伍军人登记表》(复印件需加盖档案管理部门印章)或《退伍军人证》原件有带病回乡相关记载内容的材料;

7.加盖有县级民政部门指定医院病历管理部门印章的近期慢性病(特指军队医院证明中记载的慢性病)就诊病历复印件及相关医疗检查报告、诊断结论等;

8.户口簿、身份证、《退伍军人证》姓名不一致的,应出具派出所证明其是同一人的证明材料;

9.2寸近期彩色免冠照片4张。

2.户口簿、身份证及复印件

信息共享或网络核验

1.个人书面申请;

2.户口簿、身份证及复印件(信息共享获取、核实);

3.《退伍军人证》及复印件;

4.村(居)委会、镇办、区县人社部门出具的申请人无工作单位证明及家庭困难证明;

5.具备以下材料之一:a.在部队服役期间患慢性病的原始病例;b.退伍档案中记载患有慢性病的《退伍军人登记表》或在服役期间军队体系医院出具的患慢性病证明(须取得该医院或上级医院部门确认);

6.《退伍军人登记表》(复印件需加盖档案管理部门印章)或《退伍军人证》原件有带病回乡相关记载内容的材料;

7.加盖有县级民政部门指定医院病历管理部门印章的近期慢性病(特指军队医院证明中记载的慢性病)就诊病历复印件及相关医疗检查报告、诊断结论等;

8.户口簿、身份证、《退伍军人证》姓名不一致的,应出具派出所证明其是同一人的证明材料;

9.2寸近期彩色免冠照片4张。

行政确认

已划转至军人事务局

9

社会团体成立登记

1.业务主管单位的批复文件;

2.《社会团体法人成立登记申请表》;

3.《社会团体法定代表人登记表》;

4.《社会团体法印章备案表》;

5.《社会团体账户备案表》;

6.《社会团体章程核准表》;

7.开办资金捐赠承诺书;

8.《社会团体换届(成立)选举事先报批表》;

9、《社会团体负责人备案表》;

10.《社会团体会费标准备案表》;

11.章程草案;

12.验资报告;

13.住所使用权证明;

14.已核准的立项表及发起人权威性证明材料;

15.会员登记表;

16.社会组织党建承诺书及党员调查表;

17.社会团体成立(换届选举)大会记录表;

18.社会团体成立大会会议决议(附与会人员名单)。

14.已核准的立项表及发起人权威性证明材料

取消

1.业务主管单位的批复文件;

2.《社会团体法人成立登记申请表》;

3.《社会团体法定代表人登记表》;

4.《社会团体法印章备案表》;

5.《社会团体账户备案表》;

6.《社会团体章程核准表》;

7.开办资金捐赠承诺书;

8.《社会团体换届(成立)选举事先报批表》;

9、《社会团体负责人备案表》;

10.《社会团体会费标准备案表》;

11.章程草案;

12.验资报告;

13.住所使用权证明;

14.会员登记表;

15.社会组织党建承诺书及党员调查表;

16.社会团体成立(换届选举)大会记录表;

17.社会团体成立大会会议决议(附与会人员名单)。

行政许可

10

民办非企业单位成立登记

1.业务主管单位批复文件或许可证;

2.场所使用权证明;

3.《社会组织场地勘验登记表》;

4.开办资金捐赠承诺书;

5.验资报告;

6.《民办非企业单位(法人)登记申请表》;

7.《民办非企业单位法定代表人登记表》;

8.《民办非企业单位内设机构备案表》;

9.《民办非企业单位银行账户备案表》;

10.《民办非企业单位印章备案表》;

11.《民办非企业单位章程核准表》;

12.章程草案;

13.已核准的立项表及从业人员专业技术资格证明材料;

14.社会组织党建承诺书;

15.党员调查表。

13.已核准的立项表及从业人员专业技术资格证明材料

取消

1.业务主管单位批复文件或许可证;

2.场所使用权证明;

3.《社会组织场地勘验登记表》;

4.开办资金捐赠承诺书;

5.验资报告;

6.《民办非企业单位(法人)登记申请表》;

7.《民办非企业单位法定代表人登记表》;

8.《民办非企业单位内设机构备案表》;

9.《民办非企业单位银行账户备案表》;

10.《民办非企业单位印章备案表》;

11.《民办非企业单位章程核准表》;

12.章程草案;

13.社会组织党建承诺书;

14.党员调查表。

行政许可

四、市财政局

11

地方金融企业国有资产产权占有登记

1.出资人公司股东会(董事会)决议及有关部门批准设立的文件1份(申请人自行提供);
2.企业国有资产产权占有登记申请表1份(申请人自行提供);
3.验资报告1份(中介服务项目,会计师事务所出具);
4.最近年度或季度财务报告1份(中介服务项目,会计师事务所出具);
5.各出资人的企业法人营业执照副本复印件,各1份(工商部门开具);

6.企业章程1份(申请人自行提供);

7.《企业法人营业执照》副本复印件1份(工商部门开具)。

1.各出资人的企业法人营业执照副本复印件,各1份(工商部门开具);

2.《企业法人营业执照》副本复印件1份(工商部门开具)。

通过信息共享方式获取、核实

1.出资人公司股东会(董事会)决议及有关部门批准设立的文件1份(申请人自行提供);
2.企业国有资产产权占有登记申请表1份(申请人自行提供);
3.验资报告1份(中介服务项目,会计师事务所出具);
4.最近年度或季度财务报告1份(中介服务项目,会计师事务所出具); 5.企业章程1份(申请人自行提供)。

行政确认

12

地方金融企业国有资产产权变动登记

1.企业国有资产产权登记证1份(国资部门开具);
2.产权变动登记申报表1份(申请人自行提供);
3.相关部门批准产权变动行为的文件1份(国资部门开具);
4.出资人公司股东会(董事会)决议及有关部门批准国有资本额增减变动的文件1份(申请人自行提供);
5.企业章程和《企业法人营业执照》副本复印件各1份(工商部门开具);
6.会计师事务所出具的验资报告1份(中介服务项目,会计师事务所出具);
7.新加入的出资人的企业法人营业执照副本复印件各1份(工商部门开具);
8.最近一期财务报告1份(中介服务项目,会计师事务所出具);
9.通过产权交易机构转让国有资产产权的,提交转让国有资产产权的交易凭证1份(申请人自行提供)。

1.企业章程和《企业法人营业执照》副本复印件各1份(工商部门开具);

2.新加入的出资人的企业法人营业执照副本复印件各1份(工商部门开具)。

通过信息共享方式获取、核实

1.企业国有资产产权登记证1份(国资部门开具);
2.产权变动登记申报表1份(申请人自行提供);
3.相关部门批准产权变动行为的文件1份(国资部门开具);
4.出资人公司股东会(董事会)决议及有关部门批准国有资本额增减变动的文件1份(申请人自行提供);
5.会计师事务所出具的验资报告1份(中介服务项目,会计师事务所出具);
6.最近一期财务报告1份(中介服务项目,会计师事务所出具);
7.通过产权交易机构转让国有资产产权的,提交转让国有资产产权的交易凭证1份(申请人自行提供)。

行政确认

13

地方金融企业国有资产产权注销登记

1.企业国有资产产权注销登记申报表1份(申请人自行提供);
2.出资人公司股东会(董事会)和有关主管部门的决议及批准文件,或政府有关部门责令关闭的文件,或法院宣告企业破产的裁定书1份(申请人自行提供);
3.财产清查、清算报告以及国有资产评估报告核准文件或备案证明1份(中介服务项目,会计师事务所及资产评估事务所出具);
4.国有产权有偿转让或整体改制的协议、方案1份(申请人自行提供);
5.本企业的产权登记证正、副本和《企业法人营业执照》副本复印件各1份(工商部门开具);
6.受让企业的《企业法人营业执照》副本各1份(申请人自行提供)。

本企业的产权登记证正、副本和《企业法人营业执照》副本复印件各1份(工商部门开具);

通过信息共享方式获取、核实

1.企业国有资产产权注销登记申报表1份(申请人自行提供);
2.出资人公司股东会(董事会)和有关主管部门的决议及批准文件,或政府有关部门责令关闭的文件,或法院宣告企业破产的裁定书1份(申请人自行提供);
3.财产清查、清算报告以及国有资产评估报告核准文件或备案证明1份(中介服务项目,会计师事务所及资产评估事务所出具);
4.国有产权有偿转让或整体改制的协议、方案1份(申请人自行提供);
5.受让企业的《企业法人营业执照》副本各1份(申请人自行提供)。

行政确认

五、市人力资源和社会保障局

14

遗失补办专业技术资格证书

1、个人申请;

2、单位证明;

3、身份证复印件;

4、《专(执)业技术资格考试登记表》;

5、有国家统一刊号的市级以上报纸刊登的“遗失声明”

6、1寸电子版照片。

1、个人申请;

2、单位证明;

3、《专(执)业技术资格考试登记表》。

取消

1、身份证复印件;

2、有国家统一刊号的市级以上报纸刊登的“遗失声明”

3、1寸电子版照片。

市级

行政

确认

六、市国土资源局

15

集体土地使用权许可

1、区人民政府请示文件

2、建设用地申请表

3、建设项目呈报材料“一书三方案”

4、建设用地权属来源,不动产权属调查表

5、建设项目立项文件或登记、备案证明

6、乡村建设规划许可证

7、环评核准文件

8、项目总平面布置图

9、拟占用土地土地利用现状图、规划图、勘测定界图

10、占用林地的,附林业部门批准文件

11、占用耕地的,附补充耕地方案

12、涉及旧村改造(住宅楼)项目的,附安置方案(住宅楼)、村委公示照片、安置名单

13、涉及违法占地的附违法用地处理材料

14、涉及新增建设用地的,附城镇村建设用地计划指标通知书

15、涉及使用增减挂钩指标的,附城乡建设用地增减挂钩指标通知书

16、有关法律法规、规定或约定需提供的材料。

1、涉及新增建设用地的,附城镇村建设用地计划指标通知书

2、涉及使用增减挂钩指标的,附城乡建设用地增减挂钩指标通知书

3、有关法律法规、规定或约定需提供的材料

取消

1、区人民政府请示文件

2、建设用地申请表

3、建设项目呈报材料“一书三方案” 

4、建设用地权属来源,不动产权属调查表

5、建设项目立项文件或登记、备案证明6、乡村建设规划许可证

7、环评核准文件

8、项目总平面布置图

9、拟占用土地土地利用现状图、规划图、勘测定界图

10、占用林地的,附林业部门批准文件11、占用耕地的,附补充耕地方案

12、涉及旧村改造(住宅楼)项目的,附安置方案(住宅楼)、村委公示照片、安置名单

13、涉及违法占地的附违法用地处理材料。

市、区

行政许可

16

新增国有建设用地使用权划拨审批

1、区人民政府请示文件

2、国有建设用地批准文件,国有建设用地使用权权属审核表

3、建设用地申请表

4、建设项目呈报说明书和供地方案

5、建设项目立项批准文件或项目核准意见

6、规划许可证、选址意见书

7、环评核准件

8、建设用地勘测定界图、勘测定界技术报告、不动产权籍调查表(含宗地图)

9、建设项目总平面布置图,土地利用现状图、土地利用总体规划图

10、征地补偿材料﹝市政府征收土地公告、区局补偿资金到位说明、补偿费到村发票﹞11、涉及违法占地的,附违法用地处理材料(行政处罚决定书、罚没款收据、行政(纪律)处罚决定书

12、国土分局会审意见和踏勘记录

13、有关法律法规、规定或约定需提供的材料

1、国土分局会审意见和踏勘记录

2有关法律法规、规定或约定需提供的材料

取消

1、区人民政府请示文件

2、国有建设用地批准文件,国有建设用地使用权权属审核表

3、建设用地申请表

4、建设项目呈报说明书和供地方案

5、建设项目立项批准文件或项目核准意见

6、规划许可证、选址意见书

7、环评核准件

8、建设用地勘测定界图、勘测定界技术报告、不动产权籍调查表(含宗地图)

9、建设项目总平面布置图,土地利用现状图、土地利用总体规划图

10、征地补偿材料﹝市政府征收土地公告、区局补偿资金到位说明、补偿费到村发票﹞

11、涉及违法占地的,附违法用地处理材料(行政处罚决定书、罚没款收据、行政(纪律)处罚决定书

市、区

行政许可

17

新增国有建设用地使用权出让审批

1、区人民政府请示文件

2、国有建设用地批准文件,国有建设用地使用权权属审核表(增量)

3、建设用地申请表

4、建设项目呈报说明书和供地方案

5、建设项目立项文件或项目核准意见

6、规划设计条件

7、环评核准文件

8、建设用地勘测定界图、勘测定界技术报告、地籍调查表(含宗地图)

9、建设项目总平面布置图,土地利用现状图、土地利用总体规划图

10、征地补偿材料﹝市政府征收土地公告、区局补偿资金到位说明、补偿费到村发票﹞11、土地估价报告书

12、涉及违法占地的,附违法用地处理材料(行政处罚决定书、罚没款收据、行政(纪律)处罚决定书

13、国土分局会审意见和踏勘记录

14、有关法律法规、规定或约定需提供的材料

1、国土分局会审意见和踏勘记录

2、有关法律法规、规定或约定需提供的材料

取消

1、区人民政府请示文件

2、国有建设用地批准文件,国有建设用地使用权权属审核表(增量)

3、建设用地申请表

4、建设项目呈报说明书和供地方案

5、建设项目立项文件或项目核准意见

6、规划设计条件

7、环评核准文件

8、建设用地勘测定界图、勘测定界技术报告、地籍调查表(含宗地图)

9、建设项目总平面布置图,土地利用现状图、土地利用总体规划图

10、征地补偿材料﹝市政府征收土地公告、区局补偿资金到位说明、补偿费到村发票﹞

11、土地估价报告书

12、涉及违法占地的,附违法用地处理材料(行政处罚决定书、罚没款收据、行政(纪律)处罚决定书

市、区

行政许可

18

国有未利用地审批

1、区(县)政府请示文件

2、发改部门立项批准文件

3、规划许可证、选址意见书或规划设计条件

4、环评核准文件

5、项目用地单位营业执照等能够说明公司经营项目用途的材料

6、用地单位申请表

7、项目平面布置图

8、土地权属材料

9、土地补偿到位证明材料

10、土地评估报告

11、拟占用土地土地利用现状图、规划图、勘测定界图

12、涉及协议出让方式供地的,附土地估价报告

13、涉及违法占地的附违法用地处理材料

14、会审意见和踏勘记录

15、有关法律法规、规定或约定需提供的材料

1、会审意见和踏勘记录

2、有关法律法规、规定或约定需提供的材料

取消

1、区(县)政府请示文件

2、发改部门立项批准文件

3、规划许可证、选址意见书或规划设计条件

4、环评核准文件

5、项目用地单位营业执照等能够说明公司经营项目用途的材料

6、用地单位申请表

7、项目平面布置图

8、土地权属材料

9、土地补偿到位证明材料

10、土地评估报告

11、拟占用土地土地利用现状图、规划图、勘测定界图

12、涉及协议出让方式供地的,附土地估价报告

13、涉及违法占地的附违法用地处理材料;

市、区

行政许可

19

收回国有建设用地使用权

1、报市政府请示文件(区政府关于收回国有土地使用权的请示文件或市土地储备机构关于收回国有土地使用权纳入政府储备的请示文件)

2、拟收回国有土地使用权收回储备方案

3 收回土地使用权呈报表

4、被收回土地(个人)的土地证书原件

5、涉及违法用地附违法用地处理相关材料

6、涉及闲置土地附闲置土地处置相关材料

7、涉及国有资产附国有资产管理部门批准材料

8、符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定的附各级人民政府作出房屋征收决定

9、听证材料

10、法律法规需要提交的其他资料

法律法规需要提交的其他资料

取消

1、报市政府请示文件(区政府关于收回国有土地使用权的请示文件或市土地储备机构关于收回国有土地使用权纳入政府储备的请示文件)

2、拟收回国有土地使用权收回储备方案

3 收回土地使用权呈报表

4、被收回土地(个人)的土地证书原件

5、涉及违法用地附违法用地处理相关材料

6、涉及闲置土地附闲置土地处置相关材料

7、涉及国有资产附国有资产管理部门批准材料

8、符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定的附各级人民政府作出房屋征收决定

9、听证材料

市、区

行政许可

20

存量国有建设用地使用权划拨审批

1.区政府请示文件

2.国有建设用地基本情况呈报表

3.国有划拨土地使用权审批表

4.淄博市国有建设用地使用权权属审核表(存量)

5.宗地图和地籍调查表

6.权属材料(收回国有土地使用权批文、用地批文、土地使用证、国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书,地上建筑物、构筑物及其他附着物产权文书)

7.规划部门有关批准文书(选址意见书、建设用地规划许可证、规划设计要求)

8.发改部门立项文件

9.环评核准文书

10.申请单位机构代码证、法人证书

11、法律法规需要提交的其他资料

法律法规需要提交的其他资料

取消

1.区政府请示文件

2.国有建设用地基本情况呈报表

3.国有划拨土地使用权审批表

4.淄博市国有建设用地使用权权属审核表(存量)

5.宗地图和地籍调查表

6.权属材料(收回国有土地使用权批文、用地批文、土地使用证、国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书,地上建筑物、构筑物及其他附着物产权文书)

7.规划部门有关批准文书(选址意见书、建设用地规划许可证、规划设计要求)

8.发改部门立项文件

9.环评核准文书

10.申请单位机构代码证、法人证书

市、区

行政许可

21

存量国有建设用地使用权协议出让(含改用途、延长年期)审批

1.区政府请示文件

2.国有建设用地基本情况呈报表

3.协议出让方案审批表

4.淄博市国有建设用地使用权权属审核表(存量)

5.国有建设用地使用权出让合同(范本)

6.宗地图和地籍调查表

7.权属材料(收回国有土地使用权批文、用地批文、土地使用证、国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书,地上建筑物、构筑物及其他附着物产权文书)

8.土地估价报告

9.规划部门有关批准文书

10.发改部门立项文件

11.环评核准文书

12.申请单位营业执照、机构代码证、法人证书或身份证

13、法律法规需要提交的其他资料

法律法规需要提交的其他资料

取消

1.区政府请示文件

2.国有建设用地基本情况呈报表

3.协议出让方案审批表

4.淄博市国有建设用地使用权权属审核表(存量)

5.国有建设用地使用权出让合同(范本)

6.宗地图和地籍调查表

7.权属材料(收回国有土地使用权批文、用地批文、土地使用证、国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书,地上建筑物、构筑物及其他附着物产权文书)

8.土地估价报告

9.规划部门有关批准文书

10.发改部门立项文件

11.环评核准文书

12.申请单位营业执照、机构代码证、法人证书或身份证

市、区

行政许可

22

存量国有建设用地使用权租赁审批

1.区政府请示文件

2.国有建设用地基本情况呈报表

3.国有建设用地使用权租赁合同(范本)

4.宗地图和地籍调查表

5.权属材料权属材料(收回国有土地使用权批文、用地批文、土地使用证、国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书,地上建筑物、构筑物及其他附着物产权文书)

6.土地估价报告

7.规划部门有关批准文书

8.发改部门立项文件

9.环评核准文书

10.申请单位营业执照、机构代码证、法人证书或身份证

11、法律法规需要提交的其他资料

法律法规需要提交的其他资料

取消

1.区政府请示文件

2.国有建设用地基本情况呈报表

3.国有建设用地使用权租赁合同(范本)

4.宗地图和地籍调查表

5.权属材料权属材料(收回国有土地使用权批文、用地批文、土地使用证、国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书,地上建筑物、构筑物及其他附着物产权文书)

6.土地估价报告

7.规划部门有关批准文书

8.发改部门立项文件

9.环评核准文书

10.申请单位营业执照、机构代码证、法人证书或身份证

市、区

行政许可

23

国有建设用地容积率调整

1.区政府请示文件

2.国有建设用地基本情况呈报表

3.国有建设用地使用权租赁合同(范本)

4.宗地图和地籍调查表

5.权属材料权属材料(收回国有土地使用权批文、用地批文、土地使用证、国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书,地上建筑物、构筑物及其他附着物产权文书)

6.土地估价报告

7.规划部门有关批准文书

8.发改部门立项文件

9.环评核准文书

10.申请单位营业执照、机构代码证、法人证书或身份证

11、法律法规需要提交的其他资料

法律法规需要提交的其他资料

取消

1.区政府请示文件

2.国有建设用地基本情况呈报表

3.国有建设用地使用权租赁合同(范本)

4.宗地图和地籍调查表

5.权属材料权属材料(收回国有土地使用权批文、用地批文、土地使用证、国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书,地上建筑物、构筑物及其他附着物产权文书)

6.土地估价报告

7.规划部门有关批准文书

8.发改部门立项文件

9.环评核准文书

10.申请单位营业执照、机构代码证、法人证书或身份证

市、区

行政许可

24

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书或土地权属来源证明(原件)1份;

土地权属来源证明材料区分以下类型提供相应材料:

1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;

2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;

3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;

4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;

5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。 

4.建设工程符合规划的证明(原件)1份; 

5.房屋等建筑物、构筑物已经竣工的证明(原件)1份; 

6.权籍调查资料(原件)1份、宗地图、房屋平面图(原件)2份;

7.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其它公共场所、公用设施和物业服务用房等材料(原件)1份;

8.相关税费缴纳凭证。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书或土地权属来源证明(原件)1份;

土地权属来源证明材料区分以下类型提供相应材料:

1)以出让方式取得的,应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料;

2)以划拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料;

3)以租赁方式取得的,应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料;

4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料;

5)以授权经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。 

4.建设工程符合规划的证明(原件)1份; 

5.房屋等建筑物、构筑物已经竣工的证明(原件)1份; 

6.权籍调查资料(原件)1份、宗地图、房屋平面图(原件)2份;

7.建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其它公共场所、公用设施和物业服务用房等材料(原件)1份;

8.相关税费缴纳凭证。

行政确认

25

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(一)(姓名、名称、身份证明类型或号码)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4.姓名、名称、身份证明类型或号码发生变化的证明(原件)1份。

1)境内自然人姓名变化的,提交公安部门证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料;

2)境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份,应提供经公证或认证的身份变更证明;

3)军人退役或转业且以原军人证件登记的,提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明;

4)单位或社团组织名称变化的,提供工商或民政等部门出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一主体的材料;

5)身份证明类型(如身份证增位、营业执照变更等),出具相应变化证明。 

5、宗地图、房屋平面图(原件)2份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4.姓名、名称、身份证明类型或号码发生变化的证明(原件)1份。

1)境内自然人姓名变化的,提交公安部门证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料;

2)境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份,应提供经公证或认证的身份变更证明;

3)军人退役或转业且以原军人证件登记的,提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明;

4)单位或社团组织名称变化的,提供工商或民政等部门出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一主体的材料;

5)身份证明类型(如身份证增位、营业执照变更等),出具相应变化证明。 

5、宗地图、房屋平面图(原件)2份。

行政确认

26

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(二)(坐落、界址、用途、面积)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 权籍调查资料(原件)1份、宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

5.坐落、界址、用途、面积发生变化的证明(原件)1份。

坐落变化的,提供坐落变化的相关证明;不动产界址、面积、用途变化的,根据情况相应提供下列资料:

1)因自然灾害导致部分不动产灭失的,提交不动产灭失的证明材料;

2)因不动产部分收回导致面积减少的,提交征收决定书或收回决定书;

3)因人民法院和有权行政机关依法作出部分收回、没收等行为导致不动产面积变更的,提交收回、没收等相关文件;

4)因政府行为导致界址、面积等状况发生变化的,提供有权机关出具的相应文件;

5)因改建、扩建引起房屋面积、界址变更的,提交规划批准文件和房屋竣工验收证明文件。

6)以出让方式取得的土地面积、界址范围变更的,提交出让合同补充协议,依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴纳土地出让价款和税费缴纳证明;

7)不动产用途变更的,提交规划部门出具的批准文件、与国土部门签订的补充协议,依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴纳土地出让价款和税费缴纳证明。 

6.不动产抵押的,还应提交抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 权籍调查资料(原件)1份、宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

5.坐落、界址、用途、面积发生变化的证明(原件)1份。

坐落变化的,提供坐落变化的相关证明;不动产界址、面积、用途变化的,根据情况相应提供下列资料:

1)因自然灾害导致部分不动产灭失的,提交不动产灭失的证明材料;

2)因不动产部分收回导致面积减少的,提交征收决定书或收回决定书;

3)因人民法院和有权行政机关依法作出部分收回、没收等行为导致不动产面积变更的,提交收回、没收等相关文件;

4)因政府行为导致界址、面积等状况发生变化的,提供有权机关出具的相应文件;

5)因改建、扩建引起房屋面积、界址变更的,提交规划批准文件和房屋竣工验收证明文件。

6)以出让方式取得的土地面积、界址范围变更的,提交出让合同补充协议,依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴纳土地出让价款和税费缴纳证明;

7)不动产用途变更的,提交规划部门出具的批准文件、与国土部门签订的补充协议,依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴纳土地出让价款和税费缴纳证明。 

6.不动产抵押的,还应提交抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明(原件)1份。

行政确认

27

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(三)(权利期限、权属性质或来源状况)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 权籍调查资料(原件)1份、宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

5. 不动产权利期限、权属性质或来源状况发生变化的证明(原件)1份。

1)权利期限发生变化的,提交国土主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议,依法需要补交土地出让价款的,还应当提交有关价款缴纳凭证或证明;

2)权属性质或来源状况发生变化的,提交有批准权的部门出具的权属性质变更批准文件和有关价款及税费缴纳证明等材料

6.不动产抵押的,还应提交抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 权籍调查资料(原件)1份、宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

5. 不动产权利期限、权属性质或来源状况发生变化的证明(原件)1份。

1)权利期限发生变化的,提交国土主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议,依法需要补交土地出让价款的,还应当提交有关价款缴纳凭证或证明;

2)权属性质或来源状况发生变化的,提交有批准权的部门出具的权属性质变更批准文件和有关价款及税费缴纳证明等材料

6.不动产抵押的,还应提交抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明(原件)1份。

行政确认

28

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记(四)(同一权利人分割或合并不动产)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书(原件)1份; 

4.权籍调查资料(原件)1份、宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

5.同一权利人分割或合并不动产的,应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件(原件)1

6.不动产抵押的,还应提交抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书(原件)1份; 

4.权籍调查资料(原件)1份、宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

5.同一权利人分割或合并不动产的,应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件(原件)1

6.不动产抵押的,还应提交抵押权人同意抵押不动产变更的书面文件和不动产权利证明(原件)1份。

行政确认

29

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(一)(新建商品房、安置房)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 已经备案的商品房买卖合同或征收安置协议等(原件)1份; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

6.相关税费等缴纳凭证(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 已经备案的商品房买卖合同或征收安置协议等(原件)1份; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

6.相关税费等缴纳凭证(原件)1份。

行政确认

30

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(二)(存量房买卖、互换、赠与)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 买卖、互换、赠与合同及有关协议等(原件)1份; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

6.相关税费等缴纳凭证(原件)1份; 

7.属于划拨土地的,应当提交划拨土地补办出让手续批准资料和出让金缴纳证明(原件)1份。

1、营业执照;

2、相关税费等缴纳凭证

1、数据共享;

2、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 买卖、互换、赠与合同及有关协议等(原件)1份; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

6.属于划拨土地的,应当提交划拨土地补办出让手续批准资料和出让金缴纳证明(原件)1份。

行政确认

31

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(三)(作价出资(入股)等其它情形)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 已经备案的商品房买卖合同或征收安置协议等(原件)1份; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

6.相关税费等缴纳凭证(原件)1份。

1、营业执照;2、相关税费等缴纳凭证

1、数据共享;2、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4. 已经备案的商品房买卖合同或征收安置协议等(原件)1份; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份。

行政确认

32

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(四)(继承、受遗赠)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4.不动产所有权发生转移的证明(原件)1份。继承权公证书或遗嘱公证书与遗嘱继承权公证书(接受遗赠公证书)或生效的法律文书等; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

6.相关税费等缴纳凭证(原件)1份。

1、营业执照;2、相关税费等缴纳凭证

1、数据共享;2、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4.不动产所有权发生转移的证明(原件)1份。继承权公证书或遗嘱公证书与遗嘱继承权公证书(接受遗赠公证书)或生效的法律文书等; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份。

行政确认

33

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(五)(生效法律文书或人民政府批准决定)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书或原证书(证明)公告作废的证明(原件)1份; 

4.不动产所有权发生转移的证明(原件)1份。

人民法院生效的判决、裁定、调解书;仲裁委员会生效的裁决书、调解书;人民政府的有效决定等; 

5. 宗地图、房屋平面图(原件)2份; 

6.相关税费等缴纳凭证(原件)1份。

1、营业执照;2、相关税费等缴纳凭证

1、数据共享;2、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书或原证书(证明)公告作废的证明(原件)1份; 

4.不动产所有权发生转移的证明(原件)1份。

人民法院生效的判决、裁定、调解书;仲裁委员会生效的裁决书、调解书;人民政府的有效决定等; 

5. 宗地图、房屋平面图(原件)2份。

行政确认

34

国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记(不动产灭失、权利人放弃权利、生效法律文书、没收或征收)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4.国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料(原件)1份:

1)国有建设用地使用权及房屋所有权灭失的,提交其灭失的材料;

2)权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的,提交权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的,需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面材料;

3)依法没收、征收、收回的,提交人民政府的生效决定书;

4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。 

5)其他情形的相关资料。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4.国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料(原件)1份:

1)国有建设用地使用权及房屋所有权灭失的,提交其灭失的材料;

2)权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的,提交权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的,需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面材料;

3)依法没收、征收、收回的,提交人民政府的生效决定书;

4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。 

5)其他情形的相关资料。

行政确认

35

国有建设用地使用权首次登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.土地权属来源证明(原件)1份;

1)属划拨的,提供国有建设用地批文和划拨决定书;

2)属出让的,提供批文、国有建设用地使用权出让合同和出让金缴纳凭证;

3)属租赁的,提交批文、国有建设用地使用权租赁合同和租金缴纳证明;

4)作价出资或入股的,提供原不动产权属证明、批文、国有建设用地使用权作价出资或入股协议等;

5)授权经营方式的,提交授权经营批准文件等资料; 

4.权籍调查资料(原件)1份、宗地图(原件)2份;

5.相关税费等缴纳凭证(原件)1份;

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.土地权属来源证明(原件)1份;

1)属划拨的,提供国有建设用地批文和划拨决定书;

2)属出让的,提供批文、国有建设用地使用权出让合同和出让金缴纳凭证;

3)属租赁的,提交批文、国有建设用地使用权租赁合同和租金缴纳证明;

4)作价出资或入股的,提供原不动产权属证明、批文、国有建设用地使用权作价出资或入股协议等;

5)授权经营方式的,提交授权经营批准文件等资料; 

4.权籍调查资料(原件)1份、宗地图(原件)2份;

5.相关税费等缴纳凭证(原件)1份;

行政确认

36

国有建设用地使用权变更登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 国有建设用地使用权变更材料(原件)1份:

1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;

2)土地面积、界址范围变更的,除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外,还应提交:①以出让方式取得的,提交出让补充合同;②因自然灾害导致部分土地灭失的,提交证实土地灭失的材料;

3)土地用途变更的,提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款的凭证;

4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的,提交国土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款的凭证;

5)同一权利人分割或者合并国有建设用地的,提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

6)共有人共有性质变更的,提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的,还应提交婚姻关系证明(原件)1份;

 4.不动产权属证书(原件)1份;

5.依法应当纳税的,应提交完税凭证(原件)1

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 国有建设用地使用权变更材料(原件)1份:

1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交能够证实其身份变更的材料;

2)土地面积、界址范围变更的,除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外,还应提交:①以出让方式取得的,提交出让补充合同;②因自然灾害导致部分土地灭失的,提交证实土地灭失的材料;

3)土地用途变更的,提交国土资源主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款的凭证;

4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的,提交国土资源主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款的凭证;

5)同一权利人分割或者合并国有建设用地的,提交国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;

6)共有人共有性质变更的,提交共有性质变更合同书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的,还应提交婚姻关系证明(原件)1份;

 4.不动产权属证书(原件)1份;

5.依法应当纳税的,应提交完税凭证(原件)1

行政确认

37

国有建设用地使用权转移登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.国有建设用地使用权转移的材料(原件)1份:

1)买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换合同;赠与的,提交赠与合同;

2)因继承、受遗赠取得的,提交继承权公证书或遗嘱公证书与遗嘱继承权公证书(接受遗赠公证书)或生效的法律文书等;

3)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;

4)法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;

5)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;

6)分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图;

7)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料; 

4.不动产权属证书(原件)1份; 

5.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的,应当提交有批准权的人民政府的批准文件(原件)1份; 

6.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.国有建设用地使用权转移的材料(原件)1份:

1)买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换合同;赠与的,提交赠与合同;

2)因继承、受遗赠取得的,提交继承权公证书或遗嘱公证书与遗嘱继承权公证书(接受遗赠公证书)或生效的法律文书等;

3)作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;

4)法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料;

5)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;

6)分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议书,或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图;

7)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料; 

4.不动产权属证书(原件)1份; 

5.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的,应当提交有批准权的人民政府的批准文件(原件)1份; 

6.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证(原件)1份。

行政确认

38

国有建设用地使用权注销登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4.国有建设用地使用权消灭的材料(原件)1份:

1)国有建设用地灭失的,提交其灭失的材料;

2)权利人放弃国有建设用地使用权的,提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的,需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件;

3)依法没收、收回国有建设用地使用权的,提交人民政府的生效决定书;

4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份; 

4.国有建设用地使用权消灭的材料(原件)1份:

1)国有建设用地灭失的,提交其灭失的材料;

2)权利人放弃国有建设用地使用权的,提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的,需提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人或查封机关同意注销的书面文件;

3)依法没收、收回国有建设用地使用权的,提交人民政府的生效决定书;

4)因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

行政确认

39

一般抵押权首次登记(一)(已建成或在建的国有建设用地的建筑物、构筑物)

1.不动产登记申请书(原件)1份; 

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.享有建设用地使用权的不动产权属证书。以土地使用权以及该土地使用权范围内正在建造的建筑物设立抵押权的,除不动产权属证书外,还需提供建设工程规划许可证(原件)1份;

4.主债权合同(原件)1份;

5.抵押合同(原件)1份;

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份; 

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.享有建设用地使用权的不动产权属证书。以土地使用权以及该土地使用权范围内正在建造的建筑物设立抵押权的,除不动产权属证书外,还需提供建设工程规划许可证(原件)1份;

4.主债权合同(原件)1份;

5.抵押合同(原件)1份;

行政确认

40

一般抵押权首次登记(二)(建设用地使用权)

1.不动产登记申请书(原件)1份; 

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份;

4.主债权合同(原件)1份;

5.抵押合同(原件)1份;

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份; 

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产权属证书(原件)1份;

4.主债权合同(原件)1份;

5.抵押合同(原件)1份;

行政确认

41

一般抵押权变更登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权证书和不动产登记证明(原件)1份; 

4.抵押权变更的材料(原件)1份:

1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料; 

2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议; 

5.因抵押权顺位、被担保债权数额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权证书和不动产登记证明(原件)1份; 

4.抵押权变更的材料(原件)1份:

1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料; 

2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议; 

5.因抵押权顺位、被担保债权数额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件(原件)1份。

行政确认

42

一般抵押权转移登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书(原件)1份; 

4.不动产登记证明(原件)1份; 

5.被担保主债权的转让协议(原件)1份; 

6.债权人已经通知债务人的材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书(原件)1份; 

4.不动产登记证明(原件)1份; 

5.被担保主债权的转让协议(原件)1份; 

6.债权人已经通知债务人的材料(原件)1份。

行政确认

43

最高额抵押权首次登记(一)(已建成或在建的国有建设用地的建筑物、构筑物)

1.不动产登记申请书(原件)1份; 

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.享有建设用地使用权的不动产权属证书。以土地使用权以及该土地使用权范围内正在建造的建筑物设立抵押权的,除不动产权属证书外,还需提供建设工程规划许可证(原件)1份;

4.最高额主债权合同或一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料(原件)1份;

5.最高额抵押合同(原件)1份;

6.同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已经存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份; 

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.享有建设用地使用权的不动产权属证书。以土地使用权以及该土地使用权范围内正在建造的建筑物设立抵押权的,除不动产权属证书外,还需提供建设工程规划许可证(原件)1份;

4.最高额主债权合同或一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料(原件)1份;

5.最高额抵押合同(原件)1份;

6.同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已经存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料(原件)1份。

行政确认

44

最高额抵押权首次登记(二)(建设用地使用权)

1.不动产登记申请书(原件)1份; 

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书(原件)1份;

4.最高额主债权合同或一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料(原件)1份;

5.最高额抵押合同(原件)1份;

6.同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已经存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份; 

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书(原件)1份;

4.最高额主债权合同或一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料(原件)1份;

5.最高额抵押合同(原件)1份;

6.同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的,应当提交已经存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料(原件)1份。

行政确认

45

最高额抵押权变更登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权证书和不动产登记证明(原件)1份; 

4.抵押权变更的材料(原件)1份:

1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料; 

2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议; 

5.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权证书和不动产登记证明(原件)1份; 

4.抵押权变更的材料(原件)1份:

1)抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的,提交能够证实其身份变更的材料; 

2)担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的,提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议; 

5.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等,对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件(原件)1份。

行政确认

46

最高额抵押权转移登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书(原件)1份; 

4.不动产登记证明(原件)1份; 

5. 被担保主债权的转让协议(原件)1份; 

6.最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料(原件)1份; 

7.部分债权转移的,提交部分债权转移的证明、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的证明(原件)1份; 

8.债权人已经通知债务人的材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产权属证书(原件)1份; 

4.不动产登记证明(原件)1份; 

5. 被担保主债权的转让协议(原件)1份; 

6.最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料(原件)1份; 

7.部分债权转移的,提交部分债权转移的证明、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的证明(原件)1份; 

8.债权人已经通知债务人的材料(原件)1份。

行政确认

47

抵押权注销登记(一般抵押权、最高额抵押权)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 抵押权消灭的材料(原件)1份; 

4.抵押权人与抵押人共同申请注销登记的,提交不动产权证书和不动产登记证明;抵押权人单方申请注销登记的,提交不动产登记证明;抵押人等当事人单方申请注销登记的,提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 抵押权消灭的材料(原件)1份; 

4.抵押权人与抵押人共同申请注销登记的,提交不动产权证书和不动产登记证明;抵押权人单方申请注销登记的,提交不动产登记证明;抵押人等当事人单方申请注销登记的,提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书(原件)1份。

行政确认

48

异议登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 证实申请人对登记的不动产权利有利害关系的材料(原件)1份; 

4.证实不动产登记簿记载的事项错误的材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 证实申请人对登记的不动产权利有利害关系的材料(原件)1份; 

4.证实不动产登记簿记载的事项错误的材料(原件)1份。

行政确认

49

注销异议登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产登记证明或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 不动产登记证明或者异议登记申请人的起诉被人民法院裁定不予受理或者予以驳回诉讼请求的材料(原件)1份。

行政确认

50

预告登记(预购商品房、预购商品房抵押、不动产转移或抵押)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;(5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 当事人关于预告登记的约定(原件)1份; 

4.属于下列情形的,还应分别提供相关材料(原件)1份:

1)预购商品房预告的,提交已备案的商品房预售合同;

2)以预购商品房等不动产设定抵押权预告的,提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同;

3)不动产转移预告的,提交不动产权属证书、不动产转让合同;

4)不动产抵押预告的,提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同;

5.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应提交相应材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;(5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 当事人关于预告登记的约定(原件)1份; 

4.属于下列情形的,还应分别提供相关材料(原件)1份:

1)预购商品房预告的,提交已备案的商品房预售合同;

2)以预购商品房等不动产设定抵押权预告的,提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同;

3)不动产转移预告的,提交不动产权属证书、不动产转让合同;

4)不动产抵押预告的,提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同;

5.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应提交相应材料(原件)1份。

行政确认

51

预告登记(预告登记注销)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产登记证明(原件)1份;

  4.债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.不动产登记证明(原件)1份;

  4.债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料(原件)1份。

行政确认

52

更正登记(依申请更正)

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 证实不动产登记簿记载事项错误的材料(原件)1份,但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外; 

4.申请人为不动产权利人的,提交不动产权属证书(原件)1份;申请人为利害关系人的,提交证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料(原件)1份; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份;

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3. 证实不动产登记簿记载事项错误的材料(原件)1份,但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外; 

4.申请人为不动产权利人的,提交不动产权属证书(原件)1份;申请人为利害关系人的,提交证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料(原件)1份; 

5.宗地图、房屋平面图(原件)2份;

行政确认

53

地役权首次登记

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.需役地和供役地的不动产权属证书(原件)1份;

4.地役权合同(原件)1份;

5.地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,还应提交相关材料(原件)1份。

1、营业执照

1、数据共享

1.不动产登记申请书(原件)1份;

2.申请人身份证明(原件)1份;

1)境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;

2)香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证; 

3)台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证; 

4)华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件; 

5)外籍自然人:中国政府主管机关签发的居留证件,或者其所在国护照; 

6)境内法人或其他组织:组织机构代码证,或者其他身份登记证明;

7)香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8)境外法人或其他组织:提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。

3.需役地和供役地的不动产权属证书(原件)1份;

4.地役权合同(原件)1份;

5.地役权设立后,办理首次登记前发生变更、转移的,还应提交相关材料(原件)1份。

行政确认

54

地役权变更登记